“Tu Casa, Tuya”: lanzan en Venado un programa de acceso a escrituras de viviendas

Este martes a las 19.30, en la Casa del Museo Cayetano Alberto Silva de Venado Tuerto, el Gobierno de Santa Fe presentará oficialmente el programa “Tu Casa, Tuya”, una política pública orientada a resolver una deuda histórica con miles de familias que habitan viviendas adjudicadas en planes habitacionales, pero que nunca pudieron acceder a la escritura definitiva.

La iniciativa es impulsada por el Ministerio de Obras Públicas de Santa Fe, a través de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, y cuenta con el acompañamiento territorial de la senadora por el departamento General López, Leticia Di Gregorio.

Cabe señalar que el programa surge tras un relevamiento previo realizado localidad por localidad, que permitió detectar una gran cantidad de viviendas construidas sobre terrenos municipales que nunca fueron regularizados dominialmente.

“Hay muchísimos casos, sobre todo en ciudades como Venado Tuerto, Rufino o Villa Cañás, pero también en pueblos más chicos, donde se hicieron planes habitacionales sobre loteos municipales y las familias todavía no tienen su escritura”, señaló la senadora Di Gregorio.

Solo en Villa Cañás se contabilizaron cerca de 300 casos, una cifra similar a la de Rufino y Venado Tuerto. En total, el departamento General López registra al menos 1.500 familias en condiciones de acceder al beneficio, aunque el número podría ampliarse a medida que avancen los relevamientos.

El alcance 

El programa “Tu Casa, Tuya” está destinado exclusivamente a viviendas que cumplan con requisitos específicos, como estar ubicadas sobre terrenos de propiedad municipal; haber sido adjudicadas mediante planes habitacionales municipales, provinciales o nacionales; constituir vivienda única y de residencia permanente; y contar con la casa ya construida y habitada por la familia beneficiaria.

En muchos casos, las familias terminaron de pagar sus viviendas hace más de una década, pero nunca pudieron completar el trámite de escrituración.

El rol de municipios y comunas

Uno de los ejes centrales del programa es la articulación con municipios y comunas, que serán los encargados de firmar convenios con la Provincia y actuar como nexo directo con los vecinos.

“Este es un programa que se hace a través de los municipios y comunas, porque en muchos casos falta regularizar los planos de mensura de loteos completos, y ese es el paso más costoso”, explicó la senadora.

La Provincia brindará acompañamiento técnico y financiamiento para esos trabajos previos, lo que permitirá destrabar expedientes que llevan años sin avanzar. Una vez cumplidos esos pasos, las escrituras se otorgarán de manera totalmente gratuita a las familias.

“Faltó decisión política durante años”

Consultada sobre los motivos que explican el atraso en la entrega de escrituras, Di Gregorio fue categórica. Afirmó que en muchos casos no hubo impedimentos legales ni técnicos, sino simplemente falta de voluntad política.

“Era desidia administrativa, lentitud, falta de ganas de sacar las escrituras. No hay otra explicación”, sostuvo.

En contraste, destacó el cambio de enfoque desde la asunción de Lisandro Enrico como ministro de Obras Públicas. “Uno de los objetivos fue destrabar trámites cajoneados durante años. Hoy armamos tandas, vienen escribanos, se firman las escrituras y a los seis meses salen. Así debería haber sido siempre”, remarcó.

El impacto social de la escritura

Más allá del aspecto legal, la senadora puso énfasis en el valor simbólico y emocional que tiene para las familias recibir la escritura de su casa.

“Nos cuentan que esperaron 10, 20 o hasta 30 años. La gente llora cuando recibe la carpeta. Tener la escritura da seguridad, permite proyectar, pensar en los hijos, y cerrar una etapa de esfuerzo enorme”, expresó.

Si bien la vivienda ya era ocupada legítimamente, la escritura permite realizar trámites, heredar, vender o ampliar con plena seguridad jurídica.

Próximos pasos para los vecinos

En esta primera etapa, el programa se presenta y se explica a intendentes y presidentes comunales, quienes serán capacitados sobre los pasos administrativos a seguir. Luego, cada municipio definirá cómo implementarlo en su localidad.

“Las familias no tienen que hacer nada todavía. Primero se capacitan los municipios y comunas, y después cada uno decidirá cómo recibir la documentación, si convoca a la gente o si ya cuenta con relevamientos previos”, explicó Di Gregorio.

La documentación requerida será básica: formularios, DNI y, en caso de corresponder, libreta de matrimonio u otros datos personales.