Venado Tuerto avanza en la compra del Motoclub para ampliar el programa Nuestro Terreno

El Concejo Municipal de Venado Tuerto aprobó una ordenanza que autoriza al Ejecutivo local a adquirir un inmueble propiedad del Motoclub Venado Tuerto, una operación que permitirá incorporar 6,2 hectáreas al Banco de Tierras municipal y destinarlas al programa Nuestro Terreno.

La compra fue confirmada por el concejal Santiago Meardi, quien explicó que el objetivo principal es continuar una política habitacional que ya permitió que más de 500 familias de la ciudad accedan a terrenos para construir su vivienda.

“Implica poder continuar con una política de Estado que es la del programa Nuestro Terreno, una política habitacional que se ha dado para nuestra ciudad y que tiene más de 500 familias que han podido acceder al sueño de su casa propia”, señaló.

La operación supera los 550 millones de pesos y será financiada con recursos municipales, parte importante provenientes del Fondo de Tierras, conformado por los ingresos de las cuotas que abonan los adjudicatarios de los distintos lotes entregados a través del programa.

Más de diez años de espera

Meardi recordó que la posibilidad de concretar esta operación surgió luego de varios años de conversaciones entre el Municipio y el Motoclub.

“Venimos trabajando con el Motoclub desde hace mucho tiempo, con muchas operaciones que finalmente no se pudieron dar y finalmente hemos llegado a esta situación. Hemos concluido una etapa de más de 10 años por parte del Motoclub”, explicó.

El concejal destacó que, además de permitir la ampliación del programa habitacional, el acuerdo brinda una solución para el desarrollo del deporte motor en la ciudad.

Con los fondos obtenidos por la venta del actual predio, la institución podrá avanzar en la compra de un nuevo terreno de aproximadamente 20 hectáreas ubicado en el camino a San Eduardo, donde proyecta instalar su nueva infraestructura.

“Cuando ingresamos a la gestión con Leonel Chiarella, uno de los objetivos era también poder terminar este tema para que el deporte motor en nuestra ciudad tenga un espacio”, indicó.

Más terrenos

El predio adquirido por la Municipalidad será incorporado al esquema de planificación urbana y, antes de convertirse en nuevos lotes, deberá atravesar distintas etapas administrativas y de infraestructura.

Meardi explicó que será necesario completar procesos de escrituración, subdivisión y ejecución de servicios básicos.

“Posteriormente hay que incluir infraestructura en el lugar para poder hacer una subdivisión de los terrenos y eventual sorteo dentro del programa Nuestro Terreno”, detalló.

Según estimaciones del edil, de las 6,2 hectáreas adquiridas, alrededor de 4 hectáreas serían urbanizables, aunque luego deberán descontarse espacios destinados a calles, sectores comunitarios y otras áreas necesarias para el desarrollo urbano.

“Yo creo que va a servir para más de un sorteo de Nuestro Terreno. Es algo muy importante en cuanto a la política habitacional para la ciudad”, afirmó.

En ese sector ya comenzaron trabajos de infraestructura vinculados al saneamiento hidráulico, como el entubamiento del canal del barrio Alejandro Gutiérrez sobre calle Neuquén, una obra que apunta a prevenir anegamientos y mejorar las condiciones urbanas del área.

Otras inversiones

El concejal explicó que la adquisición forma parte del funcionamiento del Banco de Tierras municipal, que permite administrar los recursos obtenidos a través de los programas habitacionales.

“Tenemos un banco de tierras que trabaja desde la Secretaría de Gobierno, donde vamos recaudando todas las cuotas que va pagando la gente que ha ganado un terreno y eso hace un fondo de tierras”, señaló.

Además, recordó que con ese mecanismo también se concretó la compra de otro predio de más de 8 hectáreas y media en barrio Juan XXIII, donde actualmente se analiza la posibilidad de instalar futuros proyectos de infraestructura pública.

Lotes para grandes proyectos

Durante la entrevista, Meardi también fue consultado sobre el terreno para el futuro estadio cubierto multipropósito “Invencible Venado Tuerto” y explicó que el Municipio analiza distintas alternativas vinculadas a tierras públicas disponibles.

En ese marco, mencionó el predio adquirido en barrio Juan XXIII como una de las posibilidades.

“Es una posibilidad importante porque nos abre una posibilidad de tener un espacio público también ahí. Al ser más de ocho hectáreas, no solamente entran estas infraestructuras, sino que también nos habilita un lugar para estacionamiento, espacios verdes y todo lo que acompaña a esta clase de grandes infraestructuras”, expresó.

El concejal aclaró que no existe una definición cerrada, pero destacó que ese sector podría beneficiarse con la llegada de nuevas inversiones, infraestructura y servicios.